villa 2 appartements en viager occupé ou semi occupé, DRAP

Description Villa à DRAP

DESCRIPTION DU BIEN: Magnifique villa sur la colline de Drap, composé d'un appartement en rez de jardin d'une superficie habitable d'environ 52 m², libre de toute occupation et composé d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle de bains et d'un appartement à l'étage, occupé par les vendeurs, d'une superficie habitable d'environ 120 m² et composé d'un grand séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse plein Sud avec aperçu mer, une cuisine aménagée avec terrasse, 4 grandes chambres, une salle de bains et un w.c. Grand garage de 52 m² et cave. Le tout sur un terrain arboré de 2 400 m². Calme absolu. Age Homme: 83 ans Age Femme: 85 ans MODALITE D'ACQUISITION: Première option - Rez de jardin: viager occupé - Etage: viager occupé Valeur du Bien: 450 000 € valeur occupé: 289 000 € (Prix d'achat) Bouquet: 130 000 € Rente mensuelle: 1 400 € Frais d'agence: 22 500 € Deuxième option - Rez de jardin: viager libre - Etage: viager occupé Valeur du Bien: 450 000 € valeur occupé: 342 900 € (Prix d'achat) Bouquet: 180 000 € Rente mensuelle: 1 498 € Frais d'agence: 22 500 €