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Vendre en viager

Conseils pour bien vendre

  • Que peut-on vendre en viager ?

    Selon l'article 1968 du Code Civil, "la rente viagère peut-être constituée à titre onéreux, moyennant une somme d'argent ou pour une chose mobilière appréciable". On peut, bien évidemment, vendre en viager tout ce qui est immobilier. Mais saviez-vous que cette forme de vente peut aussi s'appliquer à tout ce qui est mobilier (meubles de valeur, oeuvres d'art, bijoux...) ? Nous vous proposons de faire le point sur tout ce que l'on peut vendre en viager. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa

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    Il arrive qu'une personne âgée, propriétaire d'un bien immobilier qu'elle souhaite vendre en viager, consulte un spécialiste du viager parallèlement à son notaire. Il est alors possible que les propositions de mise en vente du notaire et du spécialiste viager différent totalement (en termes de bouquet et de rentes viagères). Ce différentiel de valeur peut être très important. Il varie parfois du simple au double ! Je vous propose d'en découvrir les raisons.

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    Vous voulez anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier et minimiser les droits de succession que vos enfants devront payer à votre décès ? Le démembrement économique de la pleine propriété et la constitution d'une SCI présentent plusieurs avantages, tant du point de vue de la transmission de patrimoine que de la fiscalité. Explications.

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