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Actualité immobilière

  • SCI ET DEMEMBREMENT ECONOMIQUE DE LA PLEINE PROPRIETE

    Vous voulez anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier et minimiser les droits de succession que vos enfants devront payer à votre décès ? Le démembrement économique de la pleine propriété et la constitution d'une SCI présentent plusieurs avantages, tant du point de vue de la transmission de patrimoine que de la fiscalité. Explications. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa
  • Viager : comment s'appliquent l'insaisissabilité et la loi Macron pour l'entrepreneur individuel ?

    La loi stipule qu'un entrepreneur individuel peut protéger sa résidence principale, mais aussi ses autres biens fonciers, bâtis ou non bâtis, faisant partie de son patrimoine personnel des saisies pour des dettes professionnelles, à condition que le bien foncier ne soit pas affecté à un usage professionnel et que l'entrepreneur ait effectué au préalable une déclaration d'insaisissabilité. Nous vous proposons de découvrir comment ces dispositions s'appliquent dans le cadre d'un achat en viager. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa
  • Faire construire sa maison, à quoi faut-il faire attention ?

    "Du rêve à la réalité" tel était le slogan commercial d’une agence immobilière du Sud de la France ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa
  • Conseils pour ne pas stresser lors de l'achat d'un bien immobilier

    L'acquisition d'une maison ou d'un appartement fait partie des moments importants d'une vie et constitue, à ce titre, une source de stress. Selon une enquête, acquérir un bien immobilier serait, pour les Français, le stress le plus important après celui de se marier. Pour garder la tête froide et ne pas vous tromper dans votre choix, suivez nos conseils pour ne pas stresser lors de l'achat d'un bien immobilier. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa
  • Charges de copropriété : Economie d'eau

    Les charges de copropriété ne cessent d’augmenter. L’électricité, le fuel, le nettoyage des parties communes et autres augmentent sans cesse. Parmi ces charges, l’eau n’échappe pas à la règle. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa
  • IPC : Indice des Prix à la Consommation

    Les rentes viagères peuvent être indexées selon les variations de l’IPC - Indice des Prix à la Consommation hors tabac. IPC de Mai 2017 sans tabac est 101,2... L'indice des Prix à la Consommation (IPC) à changé de base. Il devient base 100 en 2015. ...
    Lire la suite Publié par M Tolosa

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  • Pourquoi des différences de calculs entre notaires et professionnels ?

    Il arrive qu'une personne âgée, propriétaire d'un bien immobilier qu'elle souhaite vendre en viager, consulte un spécialiste du viager parallèlement à son notaire. Il est alors possible que les propositions de mise en vente du notaire et du spécialiste viager différent totalement (en termes de bouquet et de rentes viagères). Ce différentiel de valeur peut être très important. Il varie parfois du simple au double ! Je vous propose d'en découvrir les raisons.

  • SCI ET DEMEMBREMENT ECONOMIQUE DE LA PLEINE PROPRIETE

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  • Quelle est la fiscalité des rentes viagères ?

    Il y a deux types de rentes viagères...