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Liste des avantages d’acquérir en viager
Les avantages d’acquérir en viager sont nombreux
Ils sont de plusieurs ordres :
Acquérir un bien en viager peut aider des personnes âgées à rester chez elles et à mieux vivre financièrement leur retraite est une action responsable et sociale.
Avec les mêmes moyens financiers vous ferez l'acquisition d'un bien immobilier plus grand ou de meilleure facture/qualité, vous ferez un meilleur placement financier, vous bénéficierez d’une meilleure fiscalité que lors d’un investissement immobilier traditionnel à but locatif.
La décote de la valeur d’occupation nette d’impôt est un immense avantage fiscal.
L’achat en viager est un placement financier qui s’appuie sur de la pierre. C’est une valeur sure !
Pour en être persuadée, posez-vous la question suivante : Combien valait mon habitation principale il y a 10 ans, il y a 15 ans ? La réponse vous convaincra !
Ne pas avoir à gérer, ne pas subir les aléas de l’investissement locatif, bénéficier d’une meilleure fiscalité vous apportera sérénité.
Publié par M TolosaIl arrive qu'une personne âgée, propriétaire d'un bien immobilier qu'elle souhaite vendre en viager, consulte un spécialiste du viager parallèlement à son notaire. Il est alors possible que les propositions de mise en vente du notaire et du spécialiste viager différent totalement (en termes de bouquet et de rentes viagères). Ce différentiel de valeur peut être très important. Il varie parfois du simple au double ! Je vous propose d'en découvrir les raisons.
Vous voulez anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier et minimiser les droits de succession que vos enfants devront payer à votre décès ? Le démembrement économique de la pleine propriété et la constitution d'une SCI présentent plusieurs avantages, tant du point de vue de la transmission de patrimoine que de la fiscalité. Explications.
Il y a deux types de rentes viagères...
