Veuillez activer le Javascript de votre navigateur
Avantages d'acquérir un viager occupé
google plus
Suivez-nous
Vous êtes ici : Accueil   Tout sur le viager : Viager occupé   Avantages d'acquérir un viager occupé

Avantages d'acquérir un viager occupé

Tous les avantages d'acquérir un viager occupé

Les avantages

  • Économie sur les droits dits notariés .
  • Pas de financement bancaire.
  • Percevoir l’équivalent d’un loyer sur la durée de vie présumée du crédit rentier, au comptant, en une seule fois, net d'impôt le jour de l’achat.
  • Pas de risque d’impayé.
  • Pas de vacance entre deux locataires
  • Pas de frais de gestion locative
  • Aucune fiscalité sur le Droit d'Usage et d'Habitation (équivalent du loyer).
  • Moins de charges qu’un propriétaire bailleur.... selon contrat Calculs-Viager
  • Aucun travaux d’entretien à payer à l’intérieur du logement....selon contrat Calculs-Viager
  • Aucun petit travaux de copropriété.
  • Possibilité de revente à tout moment
  • Investissement immobilier incomparable

Tous ces avantages font qu'acquérir un viager occupé est un excellent investissement financier "assis" sur de la pierre.

L'investissement ainsi sécurisé est incomparable!

Publié par M Tolosa

Les derniers articles

  • Pourquoi des différences de calculs entre notaires et professionnels ?

    Il arrive qu'une personne âgée, propriétaire d'un bien immobilier qu'elle souhaite vendre en viager, consulte un spécialiste du viager parallèlement à son notaire. Il est alors possible que les propositions de mise en vente du notaire et du spécialiste viager différent totalement (en termes de bouquet et de rentes viagères). Ce différentiel de valeur peut être très important. Il varie parfois du simple au double ! Je vous propose d'en découvrir les raisons.

  • SCI ET DEMEMBREMENT ECONOMIQUE DE LA PLEINE PROPRIETE

    Vous voulez anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier et minimiser les droits de succession que vos enfants devront payer à votre décès ? Le démembrement économique de la pleine propriété et la constitution d'une SCI présentent plusieurs avantages, tant du point de vue de la transmission de patrimoine que de la fiscalité. Explications.

  • Quelle est la fiscalité des rentes viagères ?

    Il y a deux types de rentes viagères...